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融資租賃是以融通資金爲目標租賃。正常先由承租人自行主供貨處選好所需設施，並談妥買賣前提，然後找出租人(金融機構或其主屬的專業子公司)，要求後者按談妥的前提向供貨商采辦設施，並簽定租賃合同，與得設施利用權，並定期交納房錢。這時出租人領與了全數資金，等于供給了百分之百的信貸，因而又叫融資性租賃或本錢性租賃;出租人正常只擔任籌措資金，而不擔任設施的挑選、融專碩常考名詞注釋：融資性租賃安裝戰維修等營業。待租賃期滿後，再以意味性的價錢出售給企業。

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